Onlangs bracht onze directeur Simon Passier een bezoek aan projectlocatie Kortestraat 3a in Sint-Oedenrode. Hoedemakers realiseert op deze locatie 28 sociale huurwoningen in opdracht van projectontwikkelaar Okko en woningcorporatie Woonmeij. In het voormalige kantoorpand, bestaande uit twee verdiepingen, worden nul-op-de-meter appartementen gerealiseerd. De circulaire sloop is inmiddels voltooid en de transformatie van het pand is in volle gang. De uitvoering is in handen van onze afdeling Vastgoedonderhoud.

Een bijzondere opdracht
Een leuk weetje; dit pand heeft meerdere functies gekend (school, kantoor) en is zelfs in de jaren ’90 door Hoedemakers gerealiseerd. Dat maakt deze opdracht extra leuk en bijzonder. De contouren van het oude kantoor vormen zich langzaam tot een appartementengebouw met gezamenlijke binnenplaats. Per verdieping worden 14 energieneutrale appartementen gerealiseerd met ieder een eigen buitenruimte en berging. De grootte van de appartementen varieert waardoor ze geschikt zijn voor 1- en 2-persoonshuishoudens.

Een nieuwe, duurzame invulling
Op 23 november brachten Mark Wonders, directeur-bestuurder Woonmeij, Rik Compagne, wethouder gemeente Meierijstad, Wilbur van Hamond, directeur Okko en onze directeur Simon Passier een bezoek aan de projectlocatie. “De transformatie naar een woongebouw voor kleine huishoudens begint zich af te tekenen”, aldus Rik Compagne. “Het is geweldig om te zien hoe een kantoorgebouw als dit een nieuwe, duurzame invulling krijgt zonder hele grote ingrepen”.

De planning
De verhuurprocedure van de appartementen wordt eind 2022 door Woonmeij opgestart en naar verwachting vindt de oplevering plaats in de eerste helft van 2023.

Op de plek van voormalige basisschool ‘de Touwladder’ in Sint-Michielsgestel bouwt Hoedemakers in opdracht van woningcorporatie Woonmeij 38 sociale huurwoningen. Waar op 19 april nog de eerste paal de grond in ging, werd gisteren op 24 november, het hoogste punt bereikt. Tijd voor een feestje met betrokken partijen én voor de toekomstige bewoners het moment om alvast een kijkje te nemen in de woning.

Anders wonen in een NOM-woning
De 14 woningen en 24 appartementen, ontworpen door Huizenhoog Architecten, zijn Nul-Op-De-Meter en erg energiezuinig. Doordat de woningen zijn voorzien van zonnepanelen, wekken ze jaarlijks gemiddeld net zoveel energie op als dat er wordt verbruikt.
De woningen zijn goed geïsoleerd, hebben geen gasaansluiting en worden verwarmd door een warmtepomp. Het ventilatiesysteem zorgt dat opgewerkte warmte niet verloren gaat en voor een gezond klimaat in de woning. Het wonen in een NOM-woning is daardoor nét even anders en vraagt bewustwording van de bewoner in het energiegebruik en inzicht in de nieuwe apparatuur.

Het dak er op
Tijdens de feestelijke bijeenkomst werd het hoogste punt bereikt. Wethouder Sam Goossens plaatste samen met Mark Wonders, directeur-bestuurder bij Woonmeij en onze directeur Simon Passier, de dakplaat van de lift. Toekomstige bewoners en betrokkenen maakten nader kennis met elkaar. Ze bezochten de woningen en genoten van frietjes en een gemoedelijke sfeer.

Blij met de bouw
Sam Goossens: “We zijn heel blij met deze extra sociale huurwoningen. En dat ze ook nog eens heel energiezuinig zijn is natuurlijk echt geweldig.” Ook Mark Wonders is blij met de bouw van de energiezuinige woningen: “Deze woningen zijn een belangrijke aanvulling op het aantal duurzame en betaalbare woningen. In tijden als deze is het prettig een bijdrage te leveren aan het wooncomfort van huurders en het beperken van de woonlasten.” Voor onze directeur Simon Passier is het bereiken van het hoogste punt een belangrijke mijlpaal: “Een traditie in de bouw. Zeker in deze bijzondere tijd belangrijk om alle partners die meewerken aan de totstandkoming van dit mooie project te bedanken voor hun inzet.”

Circulariteit en techniek
Werkvoorbereider Wessel van Hoedemakers is ook aanwezig bij de viering en vertelt enthousiast: “Een mooi circulair detail aan dit project is dat houten plafonddelen van het voormalige schoolgebouw worden hergebruikt en toegepast op het plafond in de centrale hal.” Wessel vertelt over zijn werkzaamheden: “De technische voorbereiding voor een appartementencomplex met meerdere bouwlagen, galerijen, balkons en een lift is anders dan de uitwerking van grondgebonden woningen. Het zorgt voor afwisseling in het werk en dat geeft energie.”

Hoedemakers bouwt de woningen en twee appartementencomplexen aan de Irenestraat en Beekkant in Sint-Michielsgestel. Medio 2023 is de oplevering. 

We zijn trots: Hoedemakers behaalde maar liefst drie podiumplaatsen bij de jaarlijkse awarduitreiking van Stichting Klantgericht Bouwen! Kopers van nieuwbouwwoningen beoordeelden Hoedemakers als beste in de categorieën kopersbegeleiding en oplevering. Zilver was er in de categorie meer- en minderwerk.

“Perfect! De kopersbegeleider had veel kennis en dacht goed mee’’ en “De uitvoerder nam ruim de tijd om alles door te lopen, super gedaan!’’, zomaar twee reacties van kopers die met hun beoordeling zorgden dat Hoedemakers het meest klantgerichte SKB-bouwbedrijf van Nederland werd. De achtenzestig grote en middelgrote SKB-bouwbedrijven in Nederland meten klantgerichtheid met kopersonderzoeken en voeren de resultaten door in hun bedrijfsvoering. Met daarbij een jaarlijkse prijsuitreiking. Een groter compliment voor de visie op klantgericht bouwen bestaat niet, weet ook directeur Marc Hoedemakers: ‘’Ons motto is ’Bouwen is beleven’. Dat draait om méér dan een huis alleen en de stenen die wij stapelen. Het gaat om fijn wonen, je thuis voelen in je woning en de omgeving. Daar doen we alles aan. Geweldig dus om waardering van kopers zo terug te krijgen’’, aldus Hoedemakers die even daarvoor zijn collega’s met drie oorkondes, een lunch en geknal van confetti verraste op bouwplaats Parktuinen in Rosmalen. Verschillende MT- en directieleden deden dit tegelijkertijd op andere bouwplaatsen om het succes samen te vieren.

‘’Geweldig dat we waardering van kopers op deze manier terugkrijgen’’

‘’Jullie zijn de beste kopersbegeleiders van Nederland’’, zegt Marc Hoedemakers terwijl hij de oorkonde aan de in de keet aanwezige kopersbegeleiders Karin en Veerle laat zien. Het gejuich van de aanwezige voormannen, uitvoerders en timmermannen zorgde voor een kleine aardbeving in De Groote Wielen. ‘’De dankbaarheid en blije gezichten van kopers als we complexe wensen tóch realiseren; dát maakt dit werk zo mooi’’, vindt Karin. ‘’Dat we in de prijzen vallen is een kers op de taart. En een mooie prestatie waar we met collega’s, partners en klanten hard aan werkten”, vult collega Veerle haar aan.

Een woning maken alsof het je eigen huis is
Het is weliswaar een bijzondere dag op de bouwplaats, toch wordt er ook ‘gewoon’ gewerkt. Met vanaf de bouwplaats zicht op onlangs opgeleverde nieuwbouwwoningen spreekt uitvoerder Robert over het belang van inlevingsvermogen. ‘’Een woning maken alsof het je eigen huis is, met die gedachte zorgen we voor kwaliteit’’, aldus Robert die merkt dat kopers blij zijn met deze zorgvuldige aanpak. ‘’Er gaat altijd een interne opleveringsprocedure aan vooraf. En we nemen bij de oplevering altijd de tijd om uitleg te geven en vragen te beantwoorden. Zijn er daarna toch nog kleine puntjes? Dan komen we gewoon nog een keer terug’’, aldus Robert. ‘’Dan leggen we het rustig opnieuw uit’’, vult voorman John de woorden van Robert aan terwijl we inmiddels door een woning in aanbouw lopen. We vroegen de voorman met zestien jaar aan Hoedemakers-ervaring wat de prijs voor hem betekent. ‘’Een kroon op het werk’’, zegt John trots. “We stoppen veel tijd en energie in ons werk en zo krijg je dat terug. Het werk zelf is al geweldig om te doen, maar deze waardering van kopers maakt het nog mooier.”

‘’Continu verbeteren zit in onze genen’’

Verbeteren door onszelf te blijven
Een 8,2 voor kopersbegeleiding, een 8,1 voor oplevering en een 6,9 in de categorie meer- en minderwerk waarbij het gaat om inspelen op extra wensen in de bouw. Rapportcijfers waar je mee thuis kunt komen. Tegelijkertijd ligt de lat hiermee hoog voor de toekomst. Hoe behoudt en verbetert Hoedemakers deze kwaliteit? ‘’Door onszelf te blijven’’, aldus kopersbegeleider Veerle. Robert knikt instemmend. ‘’En doelen blijven stellen. Nul opleverpunten, daar gingen we al voor en dat blijven we doen in de toekomst’’, voegt hij daaraan toe. Ook Marc Hoedemakers heeft vertrouwen. ‘’Continu verbeteren zit in onze genen. We blijven aandacht houden voor de beleving van onze kopers, in ons aanbod en in het proces. En natuurlijk nemen we verbeterpunten mee in onze bedrijfsvoering. Wat mij betreft tot volgend jaar!”

We bedanken al onze medewerkers, ketenpartners en kopers voor de goede samenwerking!

Wauw! Hoedemakers pakt het podium van Klantgericht Bouwen met prijzen in alle drie de categorieën van de ‘SKB Awards 2022’. Op twee onderdelen mogen we ons zelfs de beste van Nederland noemen. We zijn meer dan trots op deze teamprestatie, want klantgericht bouwen doen we samen. Bedankt medewerkers, kopers en ketenpartners!

Stichting Klantgericht Bouwen schrijft:

Hoedemakers pakt niet 1, niet 2, maar 3 keer het podium van de SKB Awards
Voorbereid zijn op wat de klant van morgen van je vraagt. Dat is wat Hoedemakers bouw en ontwikkeling te allen tijde is. “En daarin zijn we wel eigenzinnig genoeg om met verrassende oplossingen te komen,” stelt Algemeen Directeur Marc Hoedemakers. Dat doet het bouwbedrijf met veel aandacht voor het bouwproces en door krachten te bundelen: samen voor topresultaat. Dat is niet alleen een belofte op papier, het wordt ook zo ervaren door de kopers van nieuwbouwwoningen. Hoedemakers scoort hoge ogen in alle drie de categorieën van de SKB Awards, de prijzen voor de Meest Klantgerichte Bouwer van Nederland.

In de categorieën Oplevering en Kopersbegeleiding pakt Hoedemakers de eerste plek en in de categorie Meer- en minderwerk staat het familiebedrijf te stralen op de tweede positie.

Meest Klantgerichte Bouwer van Nederland
“Dat was een paar jaar geleden wel anders voor ons,” vertelt Marc. “We presteerden beneden de maat op klanttevredenheid nadat we juist een aantal jaar achter elkaar door SKB als de ‘Meest Klantgerichte Bouwer van Nederland’ waren betiteld (2008, 2010, 2011,red.). We hebben ons in een paar jaar tijd herpakt dankzij verbetertrajecten en het duidelijke doel om gemiddeld op minstens een 8,0 uit te komen. En dat is gelukt! Een mooie prestatie van ons team, maar ook van partners waarmee we samenwerken. Alle schakels moeten kloppen om de klantreis tot de leuke ervaring te maken die wij wensen voor onze klanten.

Hoedemakers kan tevreden zijn met haar prestaties, nu ze boven het magische getal 8 uitkomt op het gebied van oplevering en kopersbegeleiding (resp. 8,10 en 8,15, red.). “Dat is ons mede gelukt dankzij de rapportages van SKB, waaruit wij heel veel informatie halen om ons te verbeteren. Zo hebben wij in de afgelopen tijd veel meer energie gestoken in het verbeteren van de communicatie met onze kopers, de oplevering en nazorg.”

Hoedemakers vatte de koe bij de hoorns en voerde twee essentiële aanpassingen door:

1. “We beseften ons dat communicatie een apart vak is, waar kopersbegeleiding meer aandacht voor moest hebben. Dat hebben de kopersbegeleiders fantastisch opgepakt, met name op het gebied van het managen van verwachtingen: ‘zeg wat je wel doet, maar vooral ook wat je niet doet’. Dat maakt het voor iedereen een stuk duidelijker.

2. En we hebben een stringenter opleverprotocol doorgevoerd met daarin een viertrapsraket:

• we schouwen ons eigen werk voor
• we leveren ons eigen werk op
• de koper komt voorschouwen en
• we leveren op aan de koper

Door eerst goed naar ons eigen werk te kijken, voorkomen we dat we er blind voor worden. De oplevering moet een feestje zijn – er is lang naar uitgekeken. Dus die laatste fase moet vlekkeloos verlopen voor de koper en voor ons.”

De kracht van ‘samen’
Of dit uniek is? Marc meent van niet: “We deden dit 10-15 jaar geleden ook, maar door groei en andere ideeën lieten we deze werkwijze steeds verder los. Toen het puntenniveau daalde hebben we het protocol weer uit de kast gehaald, opgefrist en doorgevoerd. Ja, we hebben er keihard op gestuurd, ook richting onze co-makers. We kunnen het niet zonder hen, je doet het samen. En dat blijkt te werken.”

1^e plaats Kopersbegeleiding Award
We zoomen in op de deelcijfers, te beginnen met die van de Kopersbegeleiding Award. Het bedrijf, dat al 91 jaar een begrip is in Brabant en omstreken, ontvangt van haar kopers een 8,6 op ‘de snelheid en zorgvuldigheid waarmee de keuzes voor het maatwerk worden verwerkt’. “Ja,” zegt Marc, “We hebben twee fantastische medewerkers op de afdeling die dat samen voor elkaar hebben gebokst. Karin en Veerle zijn daar intensief mee bezig geweest en zijn zich bewust van de doelen die we met elkaar hebben gesteld.”

Daar waar het eerst nog wat schortte aan ‘communicatie’, scoort Hoedemakers nu op bijna alle zaken die op dat vlak beoordeeld worden een 8,2. Hoe kan dat? “We hebben de afspraak gemaakt dat een koper altijd binnen twee werkdagen antwoord krijgt. Dat betekent dat we elkaar als collega’s ook snel van informatie moeten voorzien als dat nodig is. De interne klant is hierbij dus ook belangrijk. En natuurlijk kan het ook bij ons soms wat langer duren. Dan is het belangrijk om de koper te informeren en op de hoogte te houden. Zo ontstaat begrip. Die duidelijkheid in onze communicatie wordt gewaardeerd.”

1^e plaats Oplever Award
Dan door naar de Oplever Award, waar Hoedemakers maar liefst een 8,8 krijgt voor ‘de tijd die uitgetrokken wordt bij oplevering’. “Voor ons niet meer dan logisch, dát is het moment waar iedereen op heeft gewacht, het moet een feestje zijn. Natuurlijk loop je dan alles rustig door met de koper, leg je zaken uit en neem je de tijd voor alle vragen die leven.”

Dit wordt enorm op prijs gesteld door de klant: de tijd en ruimte die geboden wordt om écht even te landen. Om het écht allemaal te begrijpen. Dat ziet Hoedemakers goed en daarom krijgt het ook 8-plus beoordelingen op meerdere vlakken in deze categorie. “We starten een week of zes voor oplevering met een informatieavond over alles wat hen te wachten staat en wat van hen verwacht wordt. In de coronaperiode vond dit digitaal plaats, maar ook toen namen we onze kopers zoveel mogelijk aan de hand mee.  We delen praktische informatie, vertellen over de techniek en bespreken hoe een oplevering eruitziet. Tijdens de oplevering doen we het nog eens dunnetjes over.”

2^e plaats Meer- en minderwerk
Vlak na Nikkels bouwbedrijf  volgt Hoedemakers in deze categorie. Hoedemakers ontvangt een 7,7 als het gaat om ‘het inspelen op extra wensen tijdens de bouw’. “Dat is tweeledig; aan de ene kant bieden we bij voorbaat al een uitgebreid pakket en aan de andere kant staan wij open voor de ideeën en wensen van kopers. Als zij met iets komen dat haalbaar is, dan doen we er alles aan om dat te realiseren. Sterker nog: Als wij denken dat het interessant is voor mensen, dan informeren wij ook de andere kopers in het project. Dat is klantgericht maar kan ook prijs- of procesvoordelen opleveren. Marc benadrukt dat ze bij Hoedemakers niet spreken over meer- en minderwerk, maar liever de term Koperskeuze Opties gebruiken: “Dat klinkt toch veel vriendelijker? Het zijn namelijk opties om uit te kiezen, en de koper zit in de drivers seat.”

Op de goede weg!
Op de vraag hoe de beoordelingen ‘binnenkomen’ bij Marc, antwoordt hij: “Ik ben enorm trots op alle drie de SKB Awards, maar met name op de twee ‘eerste plaatsen’. Het gaat hier om afdelingen die elkaar moeten aanvullen. De weg die we zijn ingeslagen blijkt (wederom) te werken. Dat kan alleen wanneer alle 90 medewerkers en alle co-makers samenwerken. Ook onze filosofie van ‘alles wat we zelf kunnen zien moet opgelost zijn voor oplevering’ is succesvol gebleken – mede dankzij de viertrapsraket. Het is niet vanzelf gegaan en het heeft een paar jaar geduurd, maar we zijn er weer en houden vol!”

Door: Barbara van Baarsel

Houten pallets, kleurrijke vlaggetjes, unieke klimwanden en glijbanen… zo’n 800 kinderen bouwden afgelopen week tijdens de SJV kindervakantieweek in Rosmalen de meest bijzondere hutten. Hoedemakers was aanwezig om de hutten te beoordelen en stelde prijzen beschikbaar. Welke groepen wonnen dit jaar de titel ‘Beste huttenbouwer 2022’?!

Aan de Mimosastraat in Rosmalen was afgelopen week een schitterend bouwdorp met 76 zelfgemaakte hutten te bewonderen. Timmeren, bouwen en knutselen. De ‘kleine’ bouwers waren onlangs druk bezig met de huttenbouw-activiteit. Gebruikte bouwmaterialen werden met veel creativiteit verwerkt tot mooie en unieke hutten. Het was geen makkelijke taak voor de jury om twee winnaars te kiezen. De jury bestond uit een vertegenwoordiging van SJV en Hoedemakers en heeft bij de uitwerking van de hutten gekeken naar een stuk vakmanschap, creativiteit en originaliteit.

‘Beste huttenbouwer 2022’
Hoedemakers was jurylid en aanwezig bij de prijsuitreiking. Er werden prijzen uitgereikt in twee categorieën: onderbouw en bovenbouw. Van de onderbouw was groep 33 het beste met een mooie, stevige hut inclusief stoere klimwand. Beneden in de hut stonden zelfgemaakte houten stoelen en er was netjes opgeruimd. In de categorie bovenbouw won groep 46 de titel ‘Beste huttenbouwer van 2022’. Deze groep had een hut gemaakt met een zeer lange glijbaan van deuren.

Kindervakantieweek
Ruim 45 jaar geleden is Stichting Jeugd- en Vormingsactiviteiten (SJV) ontstaan met als doel basisschoolkinderen uit Rosmalen kennis te laten maken met activiteiten op het gebied van beweging en creativiteit. De huttenbouw-activiteit is een vast onderdeel van het programma gedurende de kindervakantieweek. Ook dit jaar hebben de kinderen weer een fantastische week gehad.

Op vrijdag 22 juli was er veel aandacht voor archeologie tijdens de kijkmiddag van Hoedemakers op projectlocatie Onder de Toren in Groessen. Op de plek van de nieuwe woonwijk zijn archeologische resten aangetroffen en bezoekers konden onder begeleiding van archeologen van onderzoeksbureau RAAP een opgraving bekijken. Ook wethouder van Dam en wethouder Tiedink kwamen een kijkje nemen op locatie. Hoedemakers organiseerde deze speciale kijkmiddag voor toekomstige woningeigenaren en enkele betrokkenen in samenwerking met RAAP, de gemeente Duiven, de Historische Kring Duiven-Groessen-Loo en de Dorpsraad Groessen.

Het archeologische onderzoek
In 2020 heeft RAAP, het grootste archeologische onderzoeksbureau van Nederland, in opdracht van Hoedemakers een archeologisch proefsleuvenonderzoek uitgevoerd op projectlocatie Onder de Toren. De locatie is gelegen op de hoek van de Dorpstraat en Heiliglandsestraat in Groessen. Verspreid over de proefsleuven zijn toen archeologische resten aangetroffen. Het gaat zowel om sporen van een nederzetting uit de volle en late middeleeuwen alsook om een crematiegrafveld uit de Merovingische tijd. Graven uit deze periode zijn zeldzaam in de regio en vormen een belangrijke informatiebron.

Een succesvol event
Ruim 200 bezoekers bezochten op 22 juli de archeologische kijkmiddag. Er was veel betrokkenheid vanuit kopers, het dorp en de omgeving. Naast een kijkje op de projectlocatie en het bewonderen van een opgraving konden bezoekers de vondsten bekijken in de Sint-Andreaskerk. We hebben veel leuke en enthousiaste reacties mogen ontvangen op de kijkmiddag.

De vondsten
Tot nu toe zijn er op projectlocatie Onder de Toren op verschillende plekken sporen gevonden van verschillende boerderijen uit de middeleeuwen, die dateren tussen de 10e en 12e eeuw. Daarnaast zijn resten van een grafveld uit de 6e en 7e eeuw na Christus aangetroffen. De eerste resultaten leveren veel informatie op over de geschiedenis en ontwikkeling van het dorp Groessen. De opgraving duurt nog enkele weken. Daarna zullen de vondsten worden geanalyseerd en zullen de resultaten worden verwerkt in een rapport.

Het project en de planning
Hoedemakers bouwt op de projectlocatie 28 nieuwbouwwoningen in diverse woningtypes. Van prachtige hoek- en tussenwoningen, tweekappers tot vrijstaande huizen. De landelijke omgeving sluit perfect aan bij de architectuur van de woningen. Na de archeologische werkzaamheden zal begonnen worden met het terrein gereed maken voor de start van de bouw. Meer informatie over Onder de Toren is te vinden op www.onderdetorengroessen.nl

Op de hoofdfoto v.l.n.r.: wethouder Tiedink van de gemeente Duiven, directeur Simon Passier van Hoedemakers, Folkert Westra van RAAP en wethouder van Dam van de gemeente Duiven. 

In Cromvoirt realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 112 vrijstaande recreatiewoningen op het vernieuwde park ‘Landgoed de Zandleij’. Op dit moment is de bouw van fase 1 in volle gang en onlangs tekenden opdrachtgever Erik van Acht van Cromvoirt Recreatie BV en directeur Simon Passier van Hoedemakers de aannemingsovereenkomst voor de realisatie van fase 2. Een mooie voortzetting van de prettige en succesvolle samenwerking.

Een recreatief nieuwbouwproject
Aan de voet van het unieke stuifzandgebied de Loonse en Drunense Duinen vinden we Landgoed de Zandleij. Een park met recreatiewoningen gelegen in Cromvoirt, gemeente Vught. Op deze locatie bouwt Hoedemakers 112 nieuwe woningen in verschillende woningtypes. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Iedere woning is standaard ingericht met een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte, een badkamer en heeft een tuin met terras.

De bouw en de planning
In fase 1 is het Hoedemakers bouwteam begonnen met de afbouw en in fase 2 is gestart met het grondwerk en het storten van de fundering. Naar verwachting worden de eerste recreatiewoningen opgeleverd in het vierde kwartaal van 2022.

Een duurzaam verblijf
Bij Landgoed de Zandleij verblijf je in een comfortabele en duurzame woning. Alle nieuwe woningen worden voorzien van hoogwaardige isolatie en een warmtepompinstallatie in combinatie met vloerverwarming.

Woningcorporatie Woonmeij en Hoedemakers bouw en ontwikkeling tekenden op 29 maart 2022 de bouwteamovereenkomst voor de realisatie van 47 woningen en een wijkgebouw voor het project Bloemenwijk aan de Papaverstraat in Schijndel. Een hele mooie vervolgstap in de prettige samenwerking met Woonmeij.

Comfortabel wonen
De nieuwbouwwoningen komen te staan op de plek van de voormalige basisschool ‘de Vossenberg’ en de daarbij behorende gymzaal. Hoedemakers bouwt op deze locatie 8 levensloopbestendig woningen, 8 woningen met een verdieping, 16 appartementen en een wijkgebouw in opdracht van de woningcorporatie. De woningen zijn geschikt voor verschillende doelgroepen. Jong en oud, kan hier comfortabel wonen. De appartementen ontstaan boven het wijkgebouw. Op de eerste laag van het gebouw wil Woonmeij het B’Ons Thuis woonconcept realiseren. Dit is een woonvorm, waarbij iedere bewoner zelfstandig woont en beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De bewoners delen enkele gemeenschappelijke ruimtes en indien gewenst kan er zorg geregeld worden.

Wijkactiviteiten
Naast de woningen en appartementen bouwt Hoedemakers een wijkgebouw. Woonmeij verhuurt het gebouw aan de gemeente en zij verhuren het pand aan de stichting Beheer Woonservice Boschweg. Samen met andere betrokken partijen in de wijk gaan zij wijkactiviteiten in het nieuwe gebouw organiseren.

De planning
Naar verwachting start de bouw in 2023 en is de oplevering van het project begin 2024.

Duurzaam en efficiënt: dat is circulair bouwen. Onlangs ondertekenden provincie Noord-Brabant, Hoedemakers bouw en ontwikkeling en overige partijen ‘De Brabantse Aanpak Circulair Bouwen’. De betrokkenen deelnemers werken samen aan een toekomst waar circulair bouwen ‘de nieuwe standaard’ is. Het manifest moet er toe leiden dat er minder grondstofverbruik, CO2, stikstof, afval en water verbruikt wordt in bouwprojecten. De partijen gaan hier de komende jaren mee aan de slag.

Op donderdag 18 maart waren twintig organisaties uit de bouw- en vastgoedketen in Eindhoven aanwezig om hun vertrouwen en betrokkenheid in het project uit te spreken. De aanpak  is gericht op het toepassen van de principes van circulariteit in Brabantse bouwprojecten. Je kunt hierbij denken aan demontabel bouwen en de inzet van biobased materialen. Maar ook aan een efficiënter inkoopproces en het reduceren van afval. De gedachte is dat áls je gaat bouwen, dan moet je het kunnen hergebruiken. En bouw alleen wat je echt nodig hebt. Hierdoor stoot je minder emissies uit en wordt afval geminimaliseerd. Uiteindelijk gaan we woningen en gebrouwen creëren die lang en veelzijdig inzetbaar zijn en een lage uitstoot hebben.

We believe in… circulair bouwen!
Projectleider Ruud ondertekende namens Hoedemakers het manifest. De deelnemers gingen daarna aan de slag met het schrijven van een eigen ‘We believe… statement’. Het statement van Hoedemakers luidt als volgt: ‘We believe in circulair bouwen!’ Zijn uitleg? Verandering heeft tijd nodig om te worden doorgevoerd binnen een bedrijf/ organisatie. Het begint met ergens in geloven en er vervolgens vol overtuiging mee aan de slag gaan. Er wordt vaak gezegd “als je doet wat je altijd deed, krijg je wat je altijd kreeg”. Binnen Hoedemakers zijn we continu bezig om duurzaamheid in onze processen te implementeren. Circulair bouwen hoort daar ook bij en moet omarmd worden. We willen hierin stappen maken; dit steeds verder uitrollen en verwerken in onze bedrijfsprocessen. Klein beginnen en groot eindigen. Het moet de nieuwe standaard worden.

Het vervolg
De komende tijd laten de aangesloten partijen zien hoe zij afspraken omzetten in acties. Want hoe gaat de architect om met de uitwerking van hernieuwbare materialen in ontwerpen? En de aannemer met de realisatie van duurzame bouwtrajecten? Aan de hand van ontmoetingen, interviews en video’s wordt kennis gedeeld. Zo stimuleren we elkaar en blijven we van elkaar leren. Samen dragen we bij aan een toekomst van circulair bouwen en een bewuste samenleving.

Lees meer:
Een artikel over de Bossche energiecoalitie voor een duurzame, energiezuinige Bossche binnenstad. Een samenwerking met de gemeente ‘s-Hertogenbosch en partners.