Lenny, auteur op Hoedemakers

Voor onze opdrachtgever Spera Best BV bouwen wij aan een unieke herontwikkeling dichtbij het centrum van Best.

‘Esdoornhof’ bestaat uit 19 sociale huurwoningen en 45 vrije sector huurwoningen in verschillende typologieën, allemaal met een duurzaam karakter. Het nieuwbouwplan kent een speelse opzet en biedt veel ruimte voor parkeren en groen.

Het concept is ontwikkeld door Okko Project te Eindhoven en wordt op dit moment door Hoedemakers bouw en ontwikkeling in 3D-BIM uitgewerkt. Het plan wordt in deze driedimensionale omgeving digitaal gebouwd en dat geeft de gelegenheid tot een gedetailleerde werkvoorbereiding in samenwerking met onze opdrachtgever en partners. Parallel daaraan vindt op dit moment de sloop plaats van de huidige magazijnen van Baby-Dump op de herontwikkelingslocatie.

Het terrein is in september bouwrijp gemaakt. De bouw van Esdoornhof is in oktober 2019 gestart. We kijken uit naar een mooi project in een prettige samenwerking met alle betrokkenen.

Foto’s:
Ondertekening aannemingsovereenkomst door directeur Leo van Heesewijk van Spera Best BV en directeur Simon Passier van Hoedemakers bouw bv.
Artist impressies Esdoornhof

‘s-Hertogenbosch, 26 juni 2019 – Wethouder Roy Geers van de gemeente ‘s-Hertogenbosch en Carolus CV hieven op 26 juni samen met de toekomstige bewoners het glas op de voorspoedige voortgang van de bouw van 63 woningen in deelplan I van fase 2 in het project Carolus in ‘s-Hertogenbosch. Carolus CV is een samenwerking tussen AM en BPD. De bouw is in handen van Hoedemakers bouw en ontwikkeling.

Wethouder Geers was bij de officiële handeling aanwezig en vierde het feestje mee. Hij verrichtte samen met Jaap van Engelshoven (AM) en Frans van den Boomen (BPD) de officiële handeling door het plaatsen van een verdiepingsvloer. Voorafgaand aan de officiële handeling waren de toekomstig bewoners in de gelegenheid om hun woning in aanbouw te bekijken. Na het officiële moment kregen de kopers de mogelijkheid hun toekomstige buren te ontmoeten onder het genot van een hapje en een drankje.

Carolus
Op het voormalige ziekenhuisterrein verrijst de nieuwe woonbuurt Carolus. Dit gebied wordt in verschillende fases door Carolus CV ontwikkeld. Het gevarieerde aanbod van woningen is ontworpen door Mulleners & Mulleners architecten.
Carolus mag zich met recht onderscheidend noemen. In het stedenbouwkundig plan is de balans gezocht tussen de nieuwe bebouwing, het bestaande en nieuwe groen en het water.
Fase 1 bestaat uit circa 80 woningen en is reeds opgeleverd en bewoond; de wijk heeft zich ontwikkeld tot een prachtig geheel met veel groen, water en pittoreske straatjes. Carolus ligt op fietsafstand van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en grenst aan natuurgebied de Heinis.
Momenteel worden de 63 woningen van deelplan l van fase 2 gerealiseerd. De 44 koopwoningen gingen in november 2018 in verkoop en zijn in zeer korte tijd allemaal verkocht. Zayaz neemt de overige 19 sociale huurwoningen af.
Vanwege de grote interesse in het plan is de verkoopvoorbereiding van deelplan II in fase 2 Carolus in volle gang. Deelplan II bestaat uit 34 woningen, de start verkoop staat gepland na de zomervakantie.

Meer weten over Carolus? Neem een kijkje op de website.

Foto’s: ©BWC Pictures.

Op 28 juni 2019 is Hoedemakers Bouw en Ontwikkeling uitgeroepen tot Rosmalense Ondernemer van het Jaar.

Voorzitter Joost Wasser lichtte de redenen daartoe tijdens het druk bezochte zomer-event toe.

Hoedemakers Bouw en Ontwikkeling is al meer dan 80 jaar een begrip in Rosmalen en ‘s-Hertogenbosch. Hoedemakers legt zich onder het motto ‘bouwen is beleven’ toe op onderhoud, nieuwbouw en ontwikkeling. Klantgericht en met oog voor duurzaamheid en milieu.

Hoedemakers en haar naamgevers zijn van oudsher ook maatschappelijk zeer betrokken, zoals blijkt uit hun steun voor het Rosmalense verenigingsleven en de inzet voor het ondernemerschap in zowel Rosmalen als Den Bosch, en dat al meerdere generaties lang.

Joost Wasser overhandigde Marc Hoedemakers, directeur van de gelijknamige onderneming, de bij de verkiezing behorende cheque van € 500,- voor een door hem aan te wijzen goed doel in Rosmalen.

Ton en Jacqueline van Grinsven, de winnaars van vorig jaar, overhandigden Marc de bij de verkiezing horende wisselbokaal.

De Vereniging van Rosmalense Ondernemers behartigt de belangen van ondernemers in Rosmalen. De vereniging kent zo’n 100 leden en is daarnaast een ontmoetingspunt, waar ondernemers elkaar keren kennen, ideeën uitwisselen en kennis opdoen.

Bent u ondernemer in Rosmalen en wilt u kennis maken met andere ondernemers, neem dan een kijkje op de website https://www.rosmalenseondernemers.nl/ en bezoek een van de events.

Grondstoffen worden schaarser en we worden ons steeds meer bewust van de waarde vernietiging en verspilling die op grote schaal plaatsvindt in onze maatschappij. A. van Liempd sloopbedrijven en Hoedemakers bouw en ontwikkeling zijn zich daar al heel lang van bewust. Er wordt veel over ‘circulair ondernemen’ gesproken, maar zij doen het.

“Wij slopen niet, wij delven nieuwe grondstoffen”, aldus oprichter Arie van Liempd. En dat is precies de reden dat Hoedemakers koos voor deze organisatie als partner bij het vervangen van de gevels van 263 woningen in de spookjesbuurt en instrumentenbuurt in ’s-Hertogenbosch. Een onderhoudsproject voor opdrachtgever Zayaz, waarbij oude geveldelen die nog goed zijn zorgvuldig worden gedemonteerd en verzameld in containers op weg naar hun herbestemming.

“Voorheen verdween alles in een container en werd afgevoerd naar de stort”, vertelt Erik Sterks, bedrijfsleider Vastgoedonderhoud bij Hoedemakers. “Eigenlijk hartstikke zonde. Niet alleen gaan materialen verloren die nog prima gebruikt kunnen worden. Ook is de vernietiging die vervolgens moet plaatsvinden slecht voor ons milieu. Door onze samenwerking met van A. van Liempd en haar dochteronderneming Gebruiktebouwmaterialen.com voorkomen we dat. De vervanging van de Werzalit gevelbekleding van 263 woningen levert een schat aan bouwmaterialen op voor onder andere tuinhuisjes, schuttingen en nieuwe gevelbekleding. En het is een kleine moeite. Een mooi voorbeeld van hoe ‘circulair bouwen’ op eenvoudige wijze geïntegreerd kan worden in onze dagelijkse werkzaamheden”, besluit Erik zijn verhaal.

De Werzalit delen en andere materialen worden binnenkort aangeboden op www.gebruiktebouwmaterialen.com.

In Rosmalen, midden in De Lanen – Wijk De Groote Wielen, staan twee huizen. Nummer 42 en 46. Ze lijken op twee identieke, net opgeleverde woningen. Maar toch zijn ze compleet anders. De een is een Nul-op-de-meterwoning (nom-woning). De ander is ‘gezond’. Of in ieder geval, dat is de bedoeling. Want of ie écht gezond is, dat moet nog blijken. Mooi artikel over het intiatief van Hoedemakers bouw en ontwikkeling in Cobouw.

Foto: Van Assendelft Fotografie

Een mooie opdracht voor Standvast Wonen en de Gemeente Nijmegen in De Malvert in Nijmegen werd op 5 april jl. afgerond met een gezellig buurtfeest voor alle bewoners, omwonenden en medewerkers van betrokken organisaties in festivalstijl.

In de wijk Malvert ontwikkelden we 50 levensloopbestendige appartementen en het daaromheen liggende openbare gebied. Het project vormt de afronding van de herstructurering van de Malvert, waarmee in 2015 is gestart.

In dit project werkten we samen met Architectenbureau visser en bouwman, die het architectonisch ontwerp voor de twee woongebouwen maakte en met de gemeente Nijmegen, die de woonomgeving opnieuw inricht.

Gezond, veilig, vitaal en gemotiveerd aan het werk zijn en blijven. Het is een doel dat voor iedereen belangrijk is. “Als werkgever voelen we ons verantwoordelijk om daarin ons steentje bij te dragen”, aldus Simon Passier, directeur bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “Dat doen we op allerlei manieren. Onze samenwerking met Werk Atleet is daar een sportief en vooral leuk voorbeeld van. En dat bevalt zo goed dat we de samenwerking continueren met een nieuwe sportperiode.”

Sporten op de werf
Werk Atleet verzorgt vitaliteit- en sportprogramma’s, op locatie. “Samen met een professionele coach van Werk Atleet en een enthousiaste groep medewerkers staan wij wekelijks op de werf en kickboksen, bootcampen en crosscampen ons topfit. Alle medewerkers van Hoedemakers zijn welkom om deel te nemen. Zo ontmoet je ook eens collega’s waar je niet iedere dag mee samenwerkt. Dat, en een goed sportprogramma, maakt duurzame inzetbaarheid vooral heel erg leuk!”

Sneeuwbaleffect
Het sportsucces op de werf heeft de basis gelegd voor meer sportiviteit bij de Brabantse onderneming. “We doen dit jaar met verschillende teams mee aan hardloopevenementen en obstacle runs”, vertelt Melissa van der Heijden, HR manager bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “Naast het beoogde doel van gezondheid en vitaliteit, horen we ook veel terug dat medewerkers het gezamenlijke sporten als zeer positief ervaren voor de teamgeest op de werkvloer. Dat is ook duurzame inzetbaarheid”, aldus Van der Heijden. “We zijn heel positief over het programma van Werk Atleet en hebben weer zin in het nieuwe sportseizoen!”

In de pilotwoningen Healthy Home wordt gefocust op de volgende indicatoren die de gezondheid in woningen beïnvloeden: temperatuur, CO2, vocht, fijnstof, vluchtige organische stoffen en licht. Deze worden gemonitord en gemeten door middel van sensoren in de beide pilotwoningen. Daarnaast wordt ook op vocht, CO2 en temperatuur gestuurd.

Er zijn verschillende technieken toegepast om een gezonde leefomgeving te creëren. Bijvoorbeeld leemstucwerk en vlasisolatie. Deze zorgen samen met het ventilatiesysteem voor een goede vochtregulatie in de woning, doordat ze vocht opnemen als er teveel vocht in huis is en vocht afgeven als het vochtgehalte te laag is.

De pilot is inmiddels gestart. De komende twee jaar gaan we de woningen monitoren en de testgezinnen volgen. Benieuwd wat de gezinnen er zelf van verwachten? Bekijk de onderstaande video: