Parktuinen ligt op een prachtige locatie in De Lanen, en is onderdeel van De Groote Wielen. Een mooie, duurzame wijk aan de rand van Rosmalen. De Lanen wordt gekenmerkt door statige singels, groene lanen, intieme woonstraten en lommerrijke parken. De wijk wordt aan de noordzijde begrensd door de Hustenweg, aan de zuidzijde door de Groote Wielenplas en grenst tevens aan het toekomstige centrum van De Groote Wielen.

Hoedemakers bouwt in De Lanen gefaseerd aan ongeveer 300 woningen in eigen ontwikkeling.

Parktuinen
De woningen in Parktuinen zijn ontworpen door drie architecten. Dit maakt Parktuinen een zeer gevarieerde wijk, maar door goede samenwerking tussen de verschillende architecten vormen de unieke woningontwerpen toch duidelijk één familie; eenheid in verscheidenheid. De nieuwbouwwoningen variëren in formaat en type. Van ruime hoek- en tussenwoningen en levensloopbestendige woningen tot riante tweekappers en vrijstaande huizen; er is voor ieder wat wils.

Energiezuinig wonen 
De nieuwe woningen in Parktuinen worden niet meer verwarmd door een traditionele cv-ketel, maar door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming op alle verdiepingen. Een warmtepomp werkt op elektriciteit en daarmee is de gasaansluiting overbodig. Een duurzamere techniek om te verwarmen. Hiermee beperken we de CO2 uitstoot, kunnen bewoners comfortabel en met lagere energielasten wonen én de woningeigenaar voldoet direct aan de nieuwe energie-eisen.

Meer informatie en beschikbaarheid: www.parktuinen.nu

Aan de rand van de Bossche binnenstad werkt een vakkundig schilderteam van Hoedemakers met veel plezier aan een schilderklus bij het Koning Willem 1 College. Een mooie opdracht voor onze afdeling Vastgoedonderhoud voor een periode van maar liefst 5 tot 10 jaar! Het uitvoeren van binnen- en buitenschilderwerkzaamheden van de gebouwen op alle tien locaties van het nieuwe KW1C, fusie De Leijgraaf, staat hierbij centraal. Hoedemakers scoort deze mooie opdracht mede door de kwaliteit waar wij voor staan.

Kozijnen, wanden, deuren en radiatoren… ze krijgen op dit moment in het gebouw aan de Onderwijsboulevard in ‘s-Hertogenbosch allemaal een likje verf en een nieuwe, frisse (huisstijl)kleur. Een team van vijf schilders zorgt ervoor dat het gebouw er binnenkort weer prachtig geschilderd bij staat. De klus op deze locatie vindt plaats van oktober t/m december 2022.

Hoofdfoto credits: KW1C / Stijn Poelstra

In de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch voorzien onze schilders een schitterend pand van een nieuw laagje verf. Een mooie schilderklus! Met vakmanschap en plezier werken we aan deze opdracht. Het pand in de Choorstraat staat er dan weer prachtig bij.

Schilderwerk en onderhoud
Ongeveer 18 jaar geleden heeft Hoedemakers het pand verbouwd en sindsdien werken we geregeld aan het onderhoud van het gebouw. Zo dragen we bij aan het behoud van een mooi stukje Bosch erfgoed. Medewerkers van onze afdeling Vastgoed Onderhoud werken aan deze klus in opdracht van de VVE van het gebouw.

Appartementen met historie
De locatie aan de Choorstraat kent een bijzondere geschiedenis. Op deze plek woonden namelijk ongeveer 200 jaar lang zusters van de enige, echte congregatie die Den Bosch kent. De ‘Zusters van de Choorstraat’ woonden in het moederhuis en werkten in de weekschool van het naastgelegen klooster. Enkele historische elementen zijn bewaard gebleven in de appartementen aan de Choorstraat en Papenhulst.

Ruim 100 gemeentelijke gebouwen zijn de afgelopen drie jaar duurzaam verbouwd in opdracht van de gemeente ‘s-Hertogenbosch. Bijna al deze gebouwen hebben nu een energielabel A. Het gaat om scholen, sportlocaties, culturele gebouwen en het eigen vastgoed, zoals de gemeentewerf. Ruim 3050 zonnepanelen, heel veel isolatie, dubbelglas, LED lampen en warmtepompen leveren per jaar een enorme besparing op. Ook Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft hier aan bijgedragen en meerdere opdrachten in het kader van verduurzaming verricht.

Duurzaam leven, recreëren en werken
Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch in zorg en uitvoering van verduurzaming van het gemeentelijk vastgoed op diverse locaties. Zoals in de Verkadefabriek, het sociaal cultureel centrum de Helftheuvel, het atelier op de Dageraadsweg, buurthuis Noorderpoort, Gymzaal ’t Zijl en Gymzaal Braspenninglaan. De werkzaamheden bestaan uit het plaatsen van energiezuinige installaties en zonnepanelen. Het toepassen van duurzame materialen en het goed isoleren van panden.

Energiewinst voor gemeentelijke gebouwen
Wethouder Roy Geers citeert in een artikel van mei 2022 over energiewinst voor gemeentelijke gebouwen: “We besparen per jaar op gas het verbruik van bijna 400 huishoudens en de energierekening daalt met een verbruik van bijna 750 huishoudens. Dat is natuurlijk een fantastisch resultaat. Met onze huurders en gebruikers bekijken we het komende jaar hoe we nóg meer energiewinst kunnen behalen.”

‘s-Hertogenbosch klimaatneutraal in 2050
De gemeente heeft de ambitie om in 2050 een klimaat neutrale stad te zijn. Dat wil zeggen duurzaam wonen en werken: zonder negatieve invloed op het klimaat. Voor het gemeentelijk vastgoed is deze doelstelling vertaald naar het realiseren van een zo hoog mogelijk niveau van energiebesparing met bouwkundige en installatietechnische maatregelen. Hoedemakers voorziet in deze duurzame aanpassingen in samenwerking met Strukton Worksphere en overige partners.

Onderstaande afbeeldingen: Verkadefabriek in ‘s-Hertogenbosch.

Lees ook het artikel
Hoedemakers tekent ‘Bossche Green Deal’ – Hoedemakers

Het Oude Raadhuis aan de Markt in Veghel is door Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorzien van groot onderhoud en verduurzaming. Het monumentale pand is gebouwd in 1876 en heeft door de jaren heen diverse functies gehad. Nu bevindt zich een bibliotheek in het Oude Raadhuis. Hoedemakers voerde de werkzaamheden uit in opdracht van de gemeente Meierijstad.

Groot onderhoud
De achtergevel van het gebouw hebben we voorzien van nieuwe kozijnen, isolatieglas en schilderwerk. Binnen in het gebouw gaan we verder met schilderen. Alle wanden, muren en plafonds hebben een nieuw laagje verf gekregen. Het oogt nu heerlijk fris. Enkele binnenwanden met een gecementeerde laag zijn voorzien van een laagje kalkverf voor behoud van het oorspronkelijke product. Verder is Hoedemakers aan de slag gegaan met het verbouwen van de toiletten en het herstellen van vloeren. We hebben een grindvloer voorzien van een betonlook voor een meer eigentijdse uitstraling. Ook ontdekten we een mooie oude tegelvloer, die hebben we in ere herstelt. Wat een prachtig resultaat!

Duurzaam karakter
Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Hoedemakers heeft isolatieglas geplaatst en het gebouw is voorzien van warmtepompen en zonnepanelen. Energielabel E is aangepast naar het meest energiezuinige label A+. Dit alles draagt bij aan het duurzame karakter van het gebouw.

Fijn samenkomen in de bibliotheek
De bibliotheek is een prachtige ruimte geworden waar de moderne tijd en de geschiedenis van het pand perfect in balans samenkomen. Een ontmoetingsplek waar mensen kunnen lezen, leren en studeren. De plek heeft een warme en eigentijdse uitstraling gekregen. Wethouder Pas- van Nuland vertelt trots: “De toekomst is weer gegarandeerd met oude en nieuwe functies én met behoud van historie. Er is werk verzet, waarbij de overlast heel beperkt is gebleven. En een stuk duurzaamheid is bereikt met de juiste maatregelen.”

Schitterend eindresultaat
Tijdens het project is er veel gecommuniceerd met de betrokken partijen en de omgeving. De reacties zijn erg positief over zowel de communicatie als het resultaat. Tijdens de officiële heropening van de bibliotheek vieren we het mooie eindresultaat. Vestigingsmanager Natasja vertelt: “Onze complimenten aan gouden duo Ramon en Henri van Hoedemakers. Er werd echt meegedacht. Of aldus Henri: ‘Zegde gij maar hoe ge da wil hebben’. Dankjewel, voor jullie inzet!”

Energiezuinige appartementen, veel groen en blije gezichten: we namen een kijkje bij appartementencomplex Alexanderven in Rosmalen. Hier realiseerde Hoedemakers 37 woonzorgappartementen. Deze mooie opdracht is ontstaan vanuit een samenwerking tussen woonstichting JOOST, gemeente ‘s-Hertogenbosch en zorgorganisatie Annenborch.

37 nieuwbouwappartementen
De nieuwbouwappartementen aan de Seringenstraat in Rosmalen bevinden zich in een complex dat bestaat uit drie woonlagen. Het bijzondere aan de appartementen is de mogelijkheid voor de bewoners om hier zelfstandig te kunnen wonen in combinatie met thuiszorg. Ieder appartement biedt comfort, heeft twee slaapkamers en is circa 61 m2 groot. Daarnaast beschikken de appartementen over een fijne buitenruimte door de aanwezigheid van riante balkons en terrassen. In het complex is een multifunctionele ruimte aanwezig voor gemeenschappelijk gebruik. Het omliggende terrein is voorzien van groen, mooie bomen en parkeergelegenheid.

Uniek! Appartementen verwarmd door ijs
Het klinkt onmogelijk, appartementen verwarmd met ijs. Toch is het zo bij de appartementen van het Alexanderven. Het ijsbuffersysteem, genaamd het IJs van Columbus, gebruikt de energie die vrijkomt bij de overgang van water naar ijs. En de warmte van de zon voor het verwarmen van de woning en het tapwater. Hier zijn dus geen fossiele brandstoffen voor nodig. De warmtepomp van het complex haalt namelijk warmte uit een betonnen vat gevuld met ijs en water. Een mooie en duurzame optie die goed is voor het milieu en daarnaast ook een positief effect heeft op de energierekening.

Aan de voet van het prachtige stuifzandgebied de Drunense Duinen ligt Landgoed De Zandleij. Een vernieuwd park met vrijstaande recreatiewoningen waar men kan genieten van de natuur en de veelzijdige omgeving. Landgoed De Zandleij is gelegen in Cromvoirt. Een dorp met een landelijk karakter omgeven door groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert de bouw van alle 116 recreatiewoningen op Landgoed De Zandleij.

De recreatiewoningen
De vrijstaande recreatiewoningen zijn beschikbaar in drie verschillende woningtypes en variëren in zowel formaat als indeling. De woningen zijn in basis geschikt voor 4, 6 of 8 personen. Alle woningen hebben standaard een open keuken, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. Sommige woningtypes beschikken over een berging en extra kamers. Elke woning is op de begane grond voorzien van hoge en grote ramen. Hierdoor ontstaat een mooi lichtinval en een optimaal binnen-buitengevoel. Grenzend aan iedere woning ligt een tuin met eigen terras.

Duurzaam genieten
Op Landgoed De Zandleij draait alles om duurzaam genieten. Een uitgangspunt waar ook Hoedemakers zich goed in kan vinden. Bij de bouw van de woningen is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Ook zijn de woningen voorzien van een warmtepompinstallatie en triple beglazing. Dit maakt het energiegebruik en wooncomfort in de woning optimaal. Daarnaast zijn onlangs op de locatie van Landgoed De Zandleij 4000 zonnepanelen geïnstalleerd. Met de zonnepanelen wordt zelfs meer energie opgewekt dan wordt verbruikt, waardoor het park enorm energiepositief is.

Landgoed De Zandleij is gelegen aan de Loverensestraat 3 in Cromvoirt.
Voor interesse in een woning of voor meer informatie, kijk op dezandleij.nl

Een mooie klus! In het sfeervolle centrum van Rosmalen hebben de schilders van Hoedemakers voorzien in het schilderwerk van Brasserie Fleurie. Het houtwerk is gerepareerd en de lijsten zijn in een stijlvolle, nieuwe kleur geschilderd. Wat een prachtig resultaat! Op het centrumplein schilderen we naast Brasserie Fleurie nog een aantal panden. Namelijk het pand van ’t Vosje, winkelpand Van der Burgh en café Bottles. Ook zijn er aantal appartementen rondom het plein voorzien van onderhoud en schilderwerk.

Wandafwerking, schilderwerk en houtrotherstel; noodzakelijk voor de levensduur en de kwaliteit van een woning of bedrijfspand. En wat te denken van een nieuwe, frisse uitstraling van een pand? Onze schilders beheersen zowel het oude ambacht als de nieuwste technieken en zetten deze graag in om een klus efficiënt en vakkundig uit te voeren. Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet al jaren in schilderwerkzaamheden voor vele panden in Rosmalen en omstreken.

In hartje Rosmalen, op de hoek van de Hoogstraat en de Raadhuisstraat, staat Vizier: een eigentijds complex met 37 huurappartementen. Ruime appartementen met een eigen buitenruimte en, zoals de naam van het gebouw doet vermoeden, zicht op het centrum. In Vizier is geen enkel appartement hetzelfde. De afmetingen, het aantal slaapkamers en het type buitenruimte variëren. En dat betekent: voor ieder wat wils!

Wonen in hartje centrum
Wat in elk geval voor alle bewoners geldt, is dat je op deze plek volop kunt profiteren van het Rosmalense centrum. Daar is altijd wat te doen. Lekker winkelen, koffie drinken of dineren op het gezellige horecaplein, naar de kapper of even de markt bezoeken, het is allemaal om de hoek.

De huurappartementen variëren in grootte van circa 77 tot 124 m² en zijn voorzien van 1, 2 of 3 slaapkamers. Ieder appartement heeft een eigen buitenruimte, bestaande uit een ruim (dak)terras en/of balkon. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het afgesloten binnenterrein.

Wil jij wonen in Vizier?
Op dit moment zijn alle appartementen verhuurd. Wil je op de wachtlijst? Neem dan contact op met makelaarskantoor Het Waare Huis.

Vanaf 2019 voorziet Hoedemakers bouw en ontwikkeling in het schilderwerk van diverse gemeentelijke panden in ‘s-Hertogenbosch en omgeving. Hierbij kun je denken aan schilderonderhoud voor sporthallen, recreatieaccommodaties en panden voor huisvesting. En eveneens perfectionistische schilderwerk voor gemeentelijke kunstwerken en monumentale bouwwerken. Een leuke en bovendien mooie opdracht voor Hoedemakers bouw en ontwikkeling.

“Het schilderwerk voeren we uit in samenwerking met Sigma Coatings”, vertelt Pascal Nijhuis, projectbegeleider bij Hoedemakers bouw en ontwikkeling. “We nemen hierin niet alleen de zorg voor het schilderonderhoud en de daaraan voorafgaande inspectie voor onze rekening. Vanuit onze expertise beoordelen we ook de bouwkundige staat van het gebouw, daar waar die van invloed is op de kwaliteit van het schilderwerk.”

De gemeente ‘s-Hertogenbosch schreef een tender uit voor de aanbesteding van het schilderonderhoud. Hoedemakers scoorde het beste, mede dankzij de innovatieve aanpak waarmee de planning en kwaliteit wordt gewaarborgd en de gebruiker wordt ontzorgd. “Een mooie opdracht, waarin we zowel onze expertise op het gebied van restauratiewerk als de nieuwste schildertechnieken in kunnen zetten”, aldus Nijhuis