Door de fusie tussen Woningstichting Kleine Meierij in Rosmalen en Woningstichting Sint Joseph in Boxtel ontstond in juli 2019 Woonstichting JOOST. De nieuwe organisatie moest op zoek naar één werkwijze voor het dagelijks- en mutatieonderhoud. De organisatie koos voor een werkwijze waarbij samenwerking in plaats van opdrachtgeverschap centraal staat. Een samenwerking die moet resulteren in een snellere en betere afhandeling van reparaties. Na diverse gesprekken werden Hoedemakers, Jansen-Huybregts en KnaapenGroep als onderhoudspartners gekozen voor de manier van samenwerken die JOOST beoogt: Een open relatie waarin we van en met elkaar willen leren hoe we het gezamenlijke doel, tevreden huurders, kunnen bereiken. Door de intensieve samenwerking wordt meer informatie verkregen uit de markt, de innovatiekracht versterkt en worden de administratieve handelingen beperkt.

Alle betrokken aannemers zijn verantwoordelijk voor een specifiek deel van de woningen van JOOST. Hoedemakers is vanaf 1 januari 2020 verantwoordelijk voor de woningen in Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nuland, ’s-Hertogenbosch, Rosmalen en Wanroij.
Daarnaast voorziet Hoedemakers inmiddels naast het dagelijks- en mutatieonderhoud ook in extra werkzaamheden, waaronder badkamer- en keukenrenovaties. Een mooie samenwerking met veel perspectief voor de toekomst.

Lucht, vocht, licht, temperatuur en geluid; allemaal factoren die van invloed zijn op het binnenklimaat van je woning. En daarmee ook op je gezondheid. Toch heeft 90 procent van de huishoudens zich nog nooit verdiept in bijvoorbeeld de luchtkwaliteit in huis. Laat staan dat er maatregelen worden genomen om gezonder te wonen.

In Asten, Deurne en Helmond voorziet woningbouwvereniging Bergopwaarts in sociale huurwoningen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft in opdracht van Bergopwaarts vastgoedonderhoud verricht voor woningen in Deurne en Neerkant. De woningen zijn gelegen aan het Crobachplantsoen en de St. Vincentiusstraat. Hoedemakers heeft onder andere nieuwe kozijnen geplaatst. Ook zijn er complete daken vervangen om asbest te verwijderen. In totaliteit zijn er circa 40 woningen voorzien van onderhoud.

Schilderwerk, binnenrenovaties, duurzamere dakisolatie… het is allemaal mogelijk! Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in groot onderhoud voor huurwoningen van woningcorporatie Brabant Wonen. In 2020 en 2021 vinden de vastgoedonderhoud opdrachten plaats.

Groot onderhoud
In Oss heeft Hoedemakers 63 woningen aan de Berghemseweg en 14 woningen aan de Grutto voorzien van groot onderhoud bestaande uit schilderwerk, nieuwe dakisolatie, het vervangen van de voordeur en binnenrenovaties van de keuken, badkamer en toilet. De woningen hebben vanaf nu een frisse uitstraling! Hoedemakers heeft ook aan de Sint Willibrordusstraat in ‘s-Hertogenbosch 9 woningen voorzien van groot onderhoud. Te beginnen met het schilderwerk aan de buitenzijde van de woningen. Waaronder het schilderen van kozijnen, ramen en gevels. Maar ook het plaatsen van nieuwe voordeuren, een duurzame dakisolatie en binnenrenovaties. Een mooi resultaat! De woningen sluiten nu perfect aan bij de vernieuwde wijk.

Natuurlijk samen
Woningcorporatie Brabant Wonen voorziet graag in goede, betaalbare woningen vanuit een fijne buurt en duurzamere omgeving. Dat doen ze natuurlijk samen. ‘Natuurlijk’ omdat ze duurzaam denken en doen. ‘Samen’ omdat ze het niet in hun eentje kunnen. Het duurzame aspect komt terug in de werkzaamheden die Hoedemakers in opdracht van Brabant Wonen verricht.

Energiezuinig & duurzaam
Voor het project aan de St. Willibrordusstraat zijn werkzaamheden gedaan die de woningen energiezuiniger, duurzamer en comfortabeler maken. Hierbij kun je denken aan het plaatsen van een duurzame warmtepomp en HR++ glas. Iedere woning van dit project is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak met minimaal vier zonnepanelen. Ook de woningen aan de Berghemseweg in Oss beschikken inmiddels over duurzamere dakisolatie.

Afbeeldingen: project St. Willibrordusstraat en project Berghemseweg.

Laat je meevoeren vanuit De Dommel en de Aa richting Meierijstad. De gemeente Meierijstad bestaat grotendeels uit de dorpen Schijndel, Veghel en Sint-Oedenrode. Een plek van ambacht en cultuur. Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in opdracht van Meierijstad in het bouwkundig onderhoud van maar liefst 110 gemeentelijke panden. Het betreft een overeenkomst voor in eerste instantie twee jaar met een mogelijke verlenging van nog eens twee jaar.

In Meierijstad voorziet Hoedemakers het bouwkundig onderhoud van de gemeentelijke panden, waaronder gemeentehuizen, brandweerkazernes, sportcomplexen, kindercentra en kiosken. Zo is in mei 2020 voorzien in het groot onderhoud van zwembad De Molen Hey in Schijndel. Met onderhoudswerkzaamheden in en rondom het zwembad. In deze periode was het zwembad gesloten, en net voor de zomer is het bad in uitstekende staat geopend voor gasten.

Een mooie opdracht: het bouwkundige onderhoud van gemeentelijke panden. Mede omdat deze panden zo verschillend zijn in ontwerp, historie en functie. De prettige samenwerking met Meierijstad zet Hoedemakers graag de komende jaren voort.

 

Aan de Esdoornstraat en de Nieuwstraat in Best is ruimte voor een nieuwe ontwikkeling ontstaan. Op deze locatie verschijnt de komende jaren het nieuwbouwplan ‘Esdoornhof’. Het plan kent een speelse opzet en biedt veel ruimte voor parkeren en groen. Hoedemakers bouw en ontwikkeling voorziet in de realisatie van 19 sociale huurwoningen en 45 vrije sector huurwoningen in de ontwikkeling Esdoornhof. In fase 1 zijn inmiddels alle woningen in de verhuur.

Woningen in een groene woonwijk
De woningen zijn gepositioneerd rondom het groene hart van de woonwijk. Parkeren vindt zowel plaats evenwijdig aan de straat als in de parkeerhoven achter de woningen. De voortuinen van de woningen zijn voorzien van hagen en de groenstructuur is opgebouwd uit groenstroken en vlakken met lage beplanting en bomen. Door de groenvoorzieningen en het open karakter van het plan ontstaat een rustige, ruim opgezette groene woonwijk. De woningen zijn gasloos en duurzaam uitgevoerd. Er zijn diverse woningtypen beschikbaar. Hierbij kun je denken aan rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en patiobungalows/seniorenwoningen.

De ontwikkeling
Het concept is ontwikkeld door Okko Project te Eindhoven in opdracht van Spera Best BV. Hoedemakers draagt zorg voor de uitwerking in 3D-BIM en voor de bouw van de vrije sector en sociale huurwoningen. Op de locatie was voorheen het kantoor en magazijn van Baby-dump gesitueerd. Nu maakt deze plek dus plaats voor nieuwbouwwoningen in een groene omgeving. De woningen zijn gelegen rondom een speelveld en voorzien van parkeerhoven. Het adres is Esdoornstraat 22 te Best.

Vanaf de Maas in een groene strook richting de Maaspoort en Empel vindt je een nieuwbouwproject voor de bouw van zorgappartementen. Aan de Empelse Schans in ‘s-Hertogenbosch realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling namelijk 42 prachtige zorgappartementen. De appartementen voorzien in de behoefte om ouderen met een lichte zorgvraag te laten wonen in sfeervolle appartementen in een fijne, rustige en groene omgeving. In opdracht van Amvest realiseert Hoedemakers de zelfstandige zorgappartementen. Medio april 2020 zijn de huurappartementen opgeleverd.

Prachtige zorgappartementen
De nieuwbouwappartementen beschikken over woon- en slaapruimte voorzien van mooie raampartijen. De entrees van de woningen zijn zo ingericht om toevallige ontmoetingen te stimuleren. Ieder appartement heeft toegang tot een buitenruimte of balkon. De locatie is omringd door bomen en groen. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de gemeenteschappelijke ruimte van de Empelse Schans is een aantal uren per week een gastvrouw aanwezig om de bewoners te ontvangen voor een kop koffie of een workshop. 

De ontwikkeling
Het initiatief van dit bijzondere project is afkomstig van Cedrus Vastgoed B.V.  Samen met Buro Kade heeft Cedrus Vastgoed B.V. de plannen ontwikkeld, de eindbeleggers erbij gezocht en vervolgens het project tot aan start bouw gebracht. Op dezelfde locatie van het nieuwbouwproject wordt door Van Vliet bouw eveneens een kleinschalige woonvoorziening gebouwd. Beide projecten sluiten qua uitstraling en ontwerp goed bij elkaar en de omgeving aan.

In samenwerking met Tribe Productions kregen de entree en spreekkamers in ons kantoor een frisse, nieuwe look, die past bij onze visie en huisstijl. Een interieur waarin zichtbaar is wie we zijn en wat we doen. Meer weten? Wees welkom!

Scholengemeenschap Salto in Eindhoven en Hoedemakers bouw en ontwikkeling hebben een overeenkomst gesloten voor een periode van in eerste instantie drie maanden voor het dagelijks onderhoud. Dit houdt in dat Hoedemakers huisaannemer is voor alle bouwkundige werkzaamheden van de SALTO basisscholen. SALTO is het op één na grootste schoolbestuur voor basisonderwijs in Eindhoven en beschikt over 22 basisscholen. Een mooie opdracht voor Hoedemakers!

Hoedemakers bouw en ontwikkeling realiseert 20 nieuwbouwwoningen in Vught. Dit in opdracht van Klokwonen en de Charlotte Elisabeth van Beuningen stichting. Met de bouw van deze woningen investeerde de Charlotte Elisabeth van Beuningen stichting in het betaalbare huursegment, het doel waarvoor de stichting in 1937 werd opgericht vanuit een particulier initiatief.

Oprichters Willem en Charlotte Elisabeth van Beuningen-Fentener woonden destijds in het bekende Landgoed Huize Bergen in Vught en richtten de stichting op om minder daadkrachtige dorpsgenoten te helpen in hun woningbehoefte. Tegelijkertijd bood de bouw van deze sociale woningen werkgelegenheid. Vandaag de dag richt de stichting zich nog steeds uitsluitend op huurwoningen in het sociale segment.

De huurwoningen in Vught werden in oktober 2018 opgeleverd. In de gevel is een gedenksteen geplaatst door 3 generaties erfgenamen: achterkleindochter Miek (7), haar vader en grootvader. Zo heeft het nobele initiatief van Willem en Charlotte Elisatbeth van Beuningen een eervol gezicht gekregen in het Vught van vandaag.