Nieuwbouw van een vrijstaande woning dat in bouwteamverband is gerealiseerd. De opdrachtgever verzorgde in eigen beheer de uitvoering van de woonhuisinstallaties en ook van een aantal bouwkundige onderdelen. Hoedemakers realiseerde in nauwe samenwerking met de opdrachtgever van dit project het bouwkundig casco.

Wonen in een mooi stukje Duizel. Dat kan met nieuwbouwplan Duizel-Noord! Het plan kenmerkt zich door de fraaie stedenbouwkundige opzet, de openheid naar het buitengebied en de hoge mate van duurzaamheid. In opdracht van Okko Project realiseert Hoedemakers bouw en ontwikkeling 34 grondgebonden woningen in Duizel. Het nieuwbouwproject bestaat uit hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kap woningen, vrijstaande woningen en semibungalows.

De woningeneigenaren van het project krijgen een grote mate van keuzevrijheid om hun woning geheel naar wens te ontwerpen. De woningen worden namelijk gebouwd volgens het principe ‘Droom wordt Woning®’ van Okko Project. Dit houdt in dat, vergelijkbaar met het samenstellen van een auto, achtereenvolgens gekozen wordt voor een merk, model en type. Daarna kan de woning verder worden samengesteld met vele opties & accessoires.

Hoedemakers heeft de woningen inmiddels gebouwd, en in het jaar 2019 zijn alle woningen opgeleverd.

Op een prachtige locatie aan de oever van de Dommel heeft Hoedemakers in opdracht van Okko gebouwd aan project Lochtenburg. Deze nieuwe woonomgeving, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, is onder jaren ’30 architectuur ontworpen.

Project Lochtenburg biedt ruimte aan twaalf kavels waar zowel vrijstaand geschakelde herenhuizen als twee-onder-een-kapwoningen en patiowoningen op gebouwd werden.  Lochtenburg draagt naast de jaren ’30 architectuur nog meer historie met zich mee, Lochtenburg was namelijk de naam van een slot dat ooit op deze bijzondere locatie heeft gestaan.

Kopers van de woningen in Lochtenburg kregen een grote mate van keuzevrijheid om hun woning geheel naar wens te ontwerpen. De woningen werden namelijk gebouwd volgens het principe ‘Droom wordt Woning®’ van Okko Project. Dit houdt in dat, vergelijkbaar met het samenstellen van een auto, achtereenvolgens gekozen wordt voor een merk, model en type. Daarna kan de woning verder worden samengesteld met vele opties & accessoires.

Voor het werk- ontwikkelbedrijf Weener XL realiseerden we de totale verbouwing van hun pand. De oorspronkelijke werkplaats werd getransformeerd tot een kantooromgeving met publieksfunctie, waarin 300 fulltimers kunnen werken. Na ingrijpende constructieve en bouwkundige aanpassingen heeft het gebouw een geheel nieuwe,  flexibele indeling gekregen. Om de ruimtes geschikt te maken als kantooromgeving, is ook de gevelindeling flink aangepast. Het project is gefaseerd gerealiseerd om te waarborgen dat de werkzaamheden van Weener XL door konden lopen gedurende de werkzaamheden.

Hoedemakers voerde in opdracht van Wonen Breburg het groot onderhoud uit aan 192 woningen in de Kapelmeesterflats in Tilburg, bestaande uit 4 galerijflats met ieder 48 woningen. De bewoners bleven in hun woning gedurende de werkzaamheden.

Het groot onderhoud omvatte in grote lijnen het volgende:

– Keukenrenovatie
– Badkamerrenovatie
– Toiletrenovatie
– Vervanging installaties (standleiding riolering, aanpassing MV)
– Vervanging dak
– Aanbrengen pkvw
– Aanbrengen isolerende maatregelen (HR++-glas, gevelisolatie galerijzijde en isolatie bergingsplafond)
– Schilderwerk met kleurwijziging
– Asbestsanering
– Entree aanpassing
– Esthetische aanpassingen

Aquasingel ligt op één van de mooiste plekjes van de woonbuurt Broekland in de wijk Groote Wielen te Rosmalen. Hier realiseerde Hoedemakers bouw en ontwikkeling een reeks riante woningen. Direct aan de boulevard met een prachtig zicht van ruim 300 meter over de grote waterplas. Een fantastische stek om te wonen. Ideaal gelegen bij water, strand, scholen en winkels. De woningen hebben maar liefst vier woonlagen en zijn multifunctioneel te gebruiken.

Hoedemakers realiseerde Aquasingel in eigen ontwikkeling.

In project Molenhoef hebben we 30 woningen in diverse prijsklassen en types ontwikkeld en gerealiseerd. Dit varieert van rijwoningen tot vrijstaand-geschakelde woningen. De woningen liggen iets verhoogd ten opzichte van het omliggende park. In het plan zijn zoveel mogelijk bestaande bomen behouden. Dit in combinatie met de toevoeging van nieuwe bomen en struiken heeft gezorgd voor een groene woonsfeer. En dat op een steenworp afstand van het gezellige Rosmalense centrum.

Voor het overgrote deel van het plan is het “mijn idee” concept van Hoedemakers toegepast. Hierdoor hadden kopers veel keuzevrijheid om de woning, zowel binnen als buiten, naar eigen wens vorm te geven.

In het zuidwestelijk deel van De Hoven in Rosmalen bouwde Hoedemakers ‘De Opera’ in eigen ontwikkeling. Binnen dit nieuwbouwplan, gelegen in woonwijk De Groote Wielen, werd een diversiteit aan woningen gerealiseerd; van tussenwoningen tot vrijstaande woningen en zowel in het koop- als huursegment.

De Opera is een mooie buurt, ontworpen in de stijl van de jaren ’30 maar met de luxe en het comfort van nu. De consequente uitwerking van alle woningen in rode baksteen en de rijke detaillering zorgen voor een krachtige eenheid binnen De Opera. Het karakteristieke uiterlijk in combinatie met de ruime en groene opzet van de wijk maakten De Opera zeer populair.

Projectmatig onderhoud van 56 woningen aan de Karel Doormanstraat en omgeving (Isaac Sweerstraat, Maarten trompstraat, Aert van Nesstraat, Tjerk de Vriesstraat en de Jacob van Wassenaerstraat) te ’s-Hertogenbosch. De werkzaamheden bestonden uit het opknappen van de gevel, het dak en de kozijnen en asbestsaneringswerkzaamheden.

En tevens voerden we onderhoud uit aan de MV-installaties in deze woningen. In enkele woningen zijn ook de badkamer, toiletten en/of keukens vervangen. Al met al een omvangrijk project, dat door Hoedemakers binnen een strakke planning werd uitgevoerd om zo min mogelijk hinder te veroorzaken voor de bewoners en omwonenden.

Voor het Koning Willem I college hebben wij een modern vormgegeven trappenhuis gerealiseerd dat de 2 bestaande gebouwen van het onderwijscomplex met elkaar verbindt. Om eventuele overlast voor studenten en personeel te voorkomen, hebben we de werkzaamheden uitgevoerd in de zomervakantie van de opleiding.