In opdracht van de gemeente Meierijstad verduurzaamde Hoedemakers bouw en ontwikkeling Sporthal de Beemd in Schijndel; een gymzaal die gebruikt wordt door de leerlingen van de aangrenzende school. De gymzaal en de school zijn inpandig met elkaar verbonden. In de avonduren en in het weekend wordt de gymzaal verhuurd aan verenigingen. De school gebruikt de zaal ook voor activiteiten, zoals musicals en de Sinterklaas viering.
In het kader van verduurzaming zijn er verschillende werkzaamheden uitgevoerd. Zo zijn alle buitenkozijnen vervangen en voorzien van nieuwe beglazing en ventilatievoorzieningen, is er nieuw schilderwerk aangebracht, zijn alle raamdorpelstenen vervangen en zijn er akoestische panelen geplaatst. Sporthal de Beemd is weer helemaal bij de tijd.
Hoedemakers bouw en ontwikkeling heeft in opdracht van BIM (Bossche Investeringsmaatschappij) bij Stadion De Vliert – dé thuisbasis van FC Den Bosch – een complete dakrenovatie uitgevoerd. Met verduurzaming als hoofdthema zijn onder andere oude, gasgestookte installaties verwijderd. Deze werden vervangen door efficiënte, toekomstbestendige hybride systemen. Hiernaast is er een nieuw PV-systeem aangelegd. Samen bouwen aan de toekomst van De Vliert!
Werkzaamheden
Hoedemakers heeft verschillende werkzaamheden uitgevoerd voor de verduurzaming van het stadiondak. Zo zijn er naast de bovengenoemde aanpassingen ook stalen ravelingsconstructies met dakluiken, een permanent valbeveiligingssysteem en diverse zetwerken en afdekkappen aangebracht.
De planning
De dakrenovatie is afgerond in het tweede kwartaal van 2024. De komende 10 jaar blijft Hoedemakers de verduurzaamde daken van De Vliert onderhouden.
In opdracht van de Gemeente Meierijstad heeft Hoedemakers bouw en ontwikkeling het kleed- en clubgebouw van Starlight en VMS21 Schijndel compleet gerenoveerd. Zo zijn de gebouwen voorzien van een nieuw exterieur, douches en toiletvoorziening.
In het kader van verduurzaming is het kleed- en clubgebouw compleet bouwkundig en installatietechnisch gerenoveerd. Zo zijn er onder andere nieuwe hybride warmte- en douche installaties gerealiseerd en is het dak voorzien van een nieuwe PV-installatie. De buitenkant van het bestaande gebouw is voorzien van nieuw schilderwerk in opdracht van de vereniging.
Hiernaast zijn er twee extra kleedruimtes en diverse grond- en straatwerken gerealiseerd, is er een nieuw terras aangelegd en zijn er diverse veiligheidsvoorzieningen getroffen ten behoeve van toekomstige onderhoud.
De planning
Naar verwachting wordt de de renovatie in het derde kwartaal van 2024 afgerond.
In opdracht van Woningstichting WonenBreburg voert Hoedemakers bouw en ontwikkeling groot onderhoud uit aan de Rubinsteinstraat in Tilburg. De huidige 96 woningen worden mooier, energiezuiniger en duurzamer gemaakt. Klaar voor de toekomst!
Verduurzamen van de woningen
In het eerste kwartaal van 2024 is Hoedemakers begonnen met het groot onderhoud van de woningen. Deze worden onder andere energiezuiniger en duurzamer gemaakt voor de bewoners. Denk hierbij aan het vervangen van enkel glas, het aanbrengen van dakisolatie en het plaatsen van vier zonnepanelen per woning.
Alles verandert, behalve het huisnummer
Naast het verduurzamen van de woningen, worden deze ook voorzien van kunststof kozijnen, een asbest controle en een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Zo zijn de woningen niet alleen energiezuiniger, maar zien deze er ook nog eens als nieuw uit.
Verblijf van de bewoners
De bewoners krijgen standaard een dagvergoeding vanuit de woningstichting tijdens het groot onderhoud. Zij kunnen er tijdens de verbouwing voor kiezen om thuis te blijven of bij familie of vrienden te logeren. Als alternatief wordt er via de woningstichting een logeerwoning aangeboden.
De planning
Hoedemakers voert de werkzaamheden per flat uit, waarbij de binnen en buitenwerkzaamheden in dezelfde periode worden voldaan. Na de start van het groot onderhoud, is er elke dag een woning opgestart en opgeleverd.
Naar verwachting is het groot onderhoud eind 2024 gereed.
In opdracht van de gemeente ’s-Hertogenbosch verzorgt actief Hoedemakers bouw en ontwikkeling verschillend stuc- en schilderwerk bij Windkracht 5 in Rosmalen. Dit betreft een multifunctionele accommodatie met twee basisscholen, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, een wijkcentrum en een sportzaal. Het resultaat mag er wezen!
Stuc- en schilderwerk
Het project is in twee fases uitgevoerd. In de eerste fase heeft Hoedemakers het stucwerk en schilderwerk van de terracotta getinte buitengevels afgerond. De tweede fase van het project betrof het onderhoud van alle witte gevels. Deze werden achtereenvolgens behandeld met algen-/mosdoder, stoomreiniging en voorzien van twee lagen dampfolie en vuilafstotende gevelverf voor een uitstekende buitenduurzaamheid. Deze fase is grotendeels gedurende schoolvakanties uitgevoerd om de veiligheid van kinderen en medewerkers te waarborgen.
Voor ieder wat wils
Windkracht 5 is een multifunctionele accommodatie in de wijk De Groote Wielen. De organisatie biedt – naast de scholen en kinderopvang – een breed scala aan activiteiten voor jong en oud, van een ruim assortiment aan zaalsporten tot bingo en een leuke markt. Dagelijks staat een enthousiast team van vrijwilligers paraat voor de buurtbewoners.
Daarnaast biedt Windkracht 5 ook betaalbare ruimtes te huur aan, zoals vergaderruimtes, sportzalen en een sfeervolle foyer.
In Waalwijk werkt Hoedemakers aan de verbouwing van woonzorgcentrum Antoniushof in opdracht van Zorggroep Elde Maasduinen. De 114 appartementen en de gezamenlijke ruimtes worden flink aangepakt met als resultaat: meer wooncomfort voor ouderen en betere zorgvoorzieningen. Een mooie opdracht voor de afdeling Vastgoedonderhoud. De renovatie duurt twee jaar, doordat we werken in 12 fases en het gebouw grotendeels toegankelijk blijft voor de bewoners. Uitvoerder Alex zegt hierover: “Je bouwt om de mensen heen. Je gunt ze een fijne woonplek en zo min mogelijk overlast tijdens het bouwproces. Zij staan centraal! Dat is gewoon mooi.”
Nieuwe, frisse uitstraling
Stucwerk, vloeren leggen, schilderen, het plaatsen van nieuwe kozijnen en plafonds: er wordt op dit moment hard gewerkt op de projectlocatie. De woonzorgappartementen en gezamenlijke ruimtes krijgen een nieuwe, frisse uitstraling. Bovendien wordt er invulling gegeven aan de huidige woon- en zorgbehoefte. De ruimtes zijn straks meer gericht op de uitvoerende diensten passend bij een zwaardere zorgfunctie. Maar Anthoniushof wordt vooral een fijne, warme woonplek waar ouderen centraal staan en zich thuis voelen.
Woonplezier en efficiënte zorg
De appartementen krijgen onder andere een nieuwe keuken en badkamer. Maar bijvoorbeeld ook de deuren van de badkamers worden vervangen. De nieuwe deuren zijn een stuk breder, waardoor deze ver open gaan en de zorgmedewerker makkelijker zorg kan verlenen. Ook is er aandacht voor de brandveiligheid en de bijbehorende toepassingen. Na de renovatie is het zorgcentrum opgefrist en zo ingericht dat bewoners meer woonplezier ervaren op hun oude dag. Ook de zorgmedewerkers kunnen efficiënter zorg bieden.
Het projectteam
Naast de appartementen renoveren we ook gezamenlijke ruimtes als huiskamers, de receptie, de stilte- en vergaderruimte, het restaurant, de tuinkamer, de kapsalon en de fysiotherapiepraktijk. Het Hoedemakers projectteam heeft meegedacht over de indeling en optimalisatie van deze ruimtes. De aanpak van de renovatie is goed uitgewerkt in een plan van aanpak en in een uitgebreide planning.
12 bouwfases
Tijdens bouwwerkzaamheden op een afdeling verblijven bewoners in (logeer)appartementen in de naastgelegen tijdelijke units van het zorgcentrum. Door te werken in 12 fases kunnen de bewoners zo lang mogelijk op locatie verblijven en probeert het bouwteam zoveel mogelijk de rust te bewaren. Voor deze doelgroep erg prettig. Er wordt dus gewerkt in een situatie waarbij grote delen van het gebouw gewoon toegankelijk blijven voor de bewoners.
De eerste vernieuwde appartementen en gezamenlijke ruimtes zijn begin november opgeleverd. De volgende fase wordt opgeleverd voor de kerstvakantie.
Iemand uit het water redden? Of een grote brand blussen? Met een waterstraal duiken brandweerlieden de roodgele vlammenzee in. Wat een heldentaak. Bij Brandweerkazerne Veghel werkt Hoedemakers aan noodzakelijk onderhoud van het pand en de gezamenlijke ruimtes in opdracht van de gemeente Meierijstad. Een mooie klus voor onze afdeling Vastgoedonderhoud. De oplevering is eind zomer 2023.
Bij de Brandweerkazerne in Veghel werken ongeveer 20 actieve vrijwilligers. Allemaal hebben ze een eigen verhaal en persoonlijke drijfveer. Wat hebben ze gemeen? Het zijn allemaal mensen die zich lokaal inzetten voor anderen en onder bijzondere omstandigheden hulp verlenen. Een goed onderhouden kazerne is dan ook op zijn plaats voor het uitvoeren van deze heldentaak.
Met energie en toewijding
De bouw is in volle gang: van slopen, timmeren, stucen tot schilderen. Een vakkundig team bouwmedewerkers werkt met veel energie en toewijding aan het noodzakelijk onderhoud van de gezamenlijke ruimtes in de brandweerkazerne. De instructieruimte wordt verplaatst. Er ontstaat een ruimte waar de brandweerlieden koffie drinken, trainingen volgen of fijn samenkomen om verhalen te delen.
Een melding kan altijd binnenkomen. Vanwege werk- en reisafstand kan de ruimte ook functioneren als flexibele werkplek. De vrijwilliger kan dan zowel zijn dagelijkse werk voortzetten als klaarstaan voor een melding van de brandweer.
Noodzakelijk onderhoud
Bij terugkomst van een melding nemen de brandweerlieden vaak een verfrissende douche. De sanitaire voorzieningen krijgen, in het kader van noodzakelijk onderhoud, een opknapbeurt. En de buitenzijde van het pand wordt voorzien van kleinschalig schilderwerk. Hierna is de klus geklaard.
Vanaf eind juli maakt het team brandweerlieden gebruik van de vernieuwde ruimtes.
Foto credits: Veiligheidsregio Brabant Noord / Brandweer Brabant-Noord
Aan de noordelijke kant van de Bossche spoorzone werkt Hoedemakers Vastgoedonderhoud aan de transformatie en verduurzaming van de oude Grenco fabriekshallen in opdracht van BIM en gemeente ’s-Hertogenbosch. Bijna 6.000 m² aan stoffige hallen worden getransformeerd tot duurzame werkruimtes en ateliers. Grenco en het naastgelegen Grasso-pand vormen samen het hart van het Innovatie Kwartier. Een plek waar data, ICT en ambacht perfect samenkomen. De oplevering van de vernieuwde Grenco hallen is in juni 2023.
De transformatie
Hoedemakers transformeert de oude fabriekshallen tot mooie eigentijdse hallen met frisse kleuren en duurzame werkruimtes. Van de fundatie met nieuwe buispalen tot asbestsanering. Van stuc- en schilderwerk tot de isolatie van het dak en het renoveren van de kozijnen. Bij het naastgelegen pand van SPARK Makers Zone werkt het bouwteam ook aan de entree en plaatsen we nieuw vliesgevel.
Historisch karakter
De Grenco fabriekshallen bestaan uit elementen van cultuurhistorische waarde. Deze historie vormt een basis voor een plek waar oud en nieuw samen gaan. Zo krijgt de gevel van het pand een opfrisbeurt en worden stelconplaten in de ruimtes hergebruikt. De realisatie van een loopbrug dwars door het pand zorgt voor verbinding van de vier Grenco hallen en het pand van SPARK Makers Zone. De brug verbindt werkruimtes én stimuleert samenwerking.
Duurzame toepassingen
Voor de splitsing van werkruimtes wordt gebruik gemaakt van systeemwanden van houtskeletbouw. Een duurzaam bouwsysteem met een snelle bouwmethode en waarbij CO2 uitstoot voorkomen wordt doordat het is opgeslagen in het hout. Het demonteren en hergebruiken van de wanden is op sommige locaties in de hallen mogelijk. Een mooie circulaire toepassing. Het dak is volledig geïsoleerd en de meeste ramen zijn vervangen door triple glas.
Het Bossche Innovatie Kwartier
Het Grenco terrein en het naastgelegen Grasso-pand vormen een essentieel onderdeel van het Innovatie Kwartier. De gemeente ’s-Hertogenbosch zet met het Innovatie Kwartier haar ambities als toonaangevende data-stad van Nederland nog meer op de kaart. De werkruimtes bij Grenco en Grasso bieden start-ups en meer gevestigde bedrijven ruimte voor experiment en ontwikkeling op het gebied van ICT, data, techniek en ambacht.
Grenco is gelegen aan de Parallelweg in ’s-Hertogenbosch.
Aan de rand van de Bossche binnenstad werkt een vakkundig schilderteam van Hoedemakers met veel plezier aan een schilderklus bij het Koning Willem 1 College. Een mooie opdracht voor onze afdeling Vastgoedonderhoud voor een periode van maar liefst 5 tot 10 jaar! Het uitvoeren van binnen- en buitenschilderwerkzaamheden van de gebouwen op alle tien locaties van het nieuwe KW1C, fusie De Leijgraaf, staat hierbij centraal. Hoedemakers scoort deze mooie opdracht mede door de kwaliteit waar wij voor staan.
Kozijnen, wanden, deuren en radiatoren… ze krijgen op dit moment in het gebouw aan de Onderwijsboulevard in ‘s-Hertogenbosch allemaal een likje verf en een nieuwe, frisse (huisstijl)kleur. Een team van vijf schilders zorgt ervoor dat het gebouw er binnenkort weer prachtig geschilderd bij staat. De klus op deze locatie vindt plaats van oktober t/m december 2022.
Hoofdfoto credits: KW1C / Stijn Poelstra
In de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch voorzien onze schilders een schitterend pand van een nieuw laagje verf. Een mooie schilderklus! Met vakmanschap en plezier werken we aan deze opdracht. Het pand in de Choorstraat staat er dan weer prachtig bij.
Schilderwerk en onderhoud
Ongeveer 18 jaar geleden heeft Hoedemakers het pand verbouwd en sindsdien werken we geregeld aan het onderhoud van het gebouw. Zo dragen we bij aan het behoud van een mooi stukje Bosch erfgoed. Medewerkers van onze afdeling Vastgoed Onderhoud werken aan deze klus in opdracht van de VVE van het gebouw.
Appartementen met historie
De locatie aan de Choorstraat kent een bijzondere geschiedenis. Op deze plek woonden namelijk ongeveer 200 jaar lang zusters van de enige, echte congregatie die Den Bosch kent. De ‘Zusters van de Choorstraat’ woonden in het moederhuis en werkten in de weekschool van het naastgelegen klooster. Enkele historische elementen zijn bewaard gebleven in de appartementen aan de Choorstraat en Papenhulst.